金なしコネなし精子あり！まだ何者でもないがいつかはビッグになってやる…そんな未来を梦见る大学生のお部屋探しからセックスまでをフルサポートする心强い味方・ドスケベ不动产レディ宫本小雪47歳。今回のターゲットは有名大学に通う将来有望な高桥君。お荐め物件を巡りながら熟れた女体を猛烈アピールしはじめて…。